拆迁时只有建设工程规划许可证没有房产证，补偿方式是怎样的？

拆迁无房产证房屋，补偿需视房屋合法性而定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，若房屋合法，虽无房产证也可获适当补偿；若属违章建筑，则无法获得补偿。不及时处理可能导致合法权益受损，无法获得应有补偿。
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处理拆迁无房产证房屋，常见方式有申请房屋合法性认定、与拆迁方协商补偿及提起行政诉讼。选择时，应根据房屋实际情况及拆迁方态度决定，若房屋合法且拆迁方愿协商，则首选协商；否则，可考虑法律途径维护权益。
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无房产证拆迁。操作：1.尽快申请房屋合法性认定，确保权益；2.与拆迁方积极协商，争取合理补偿；3.若协商无果，及时咨询律师，考虑提起行政诉讼，维护自身权益。