房屋有网签和公积金贷款也能卖，但需开发商和银行同意。依据《合同法》，转让抵押物需抵押权人同意，否则可能构成违约，影响房屋转让及贷款偿还。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋可卖。操作如下：1. 与开发商、银行协商，确保同意转卖；2. 在网上申请撤销原网签；3. 与新买家签订购房合同，完成转让。注意，每一步都需合法合规，确保交易顺利。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋转卖常见方式为与开发商、银行协商后撤销原网签，再签新合同。选择处理方式时，需确保开发商和银行同意，以避免法律纠纷和违约责任。
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只有转账记录能否凭转账记录起诉不当得利，想了解：长时间不出判决书会有什么后果？
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