离异时房产处理需依约定或法律。依据《婚姻法》，有约定按约定，无约定则视是否为共同财产，共同则均分，否则归一方。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离异房产处理常见方式有按约定、均分或归一方。选择时需考虑房产归属约定及法律规定，有争议可诉诸法院，根据具体情况决定最佳方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离异房产处理依情况定。具体操作：1. 有书面约定，按约定执行；2. 无约定或争议，先认定共同财产，再均分；3. 法院认定一方财产，归该方。
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