宅基地合作建房有效吗

宅基地合作建房协议书有效，但需满足法律规定。依据《土地管理法》等，合作双方需为同一集体经济组织成员，且符合宅基地使用标准，办理审批手续。否则，协议无效，可能面临拆除等严重后果。
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宅基地合作建房常见处理方式为协议建房或单独建房。选择时需考虑双方是否为同一集体经济组织成员，是否符合宅基地使用规定。非本村村民需依法申请使用国有土地，避免法律风险。
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宅基地合作建房需谨慎。操作如下：1. 确认合作双方身份，需为同一集体经济组织成员；2. 核查宅基地面积是否符合当地规定；3. 办理相关审批手续，确保建设合规；4. 非本村村民需申请国有土地，避免无效合作。