现房主要退房，我应该怎么做？

应支持房主退房请求。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋主体结构质量问题或严重影响居住，买家可退房并要求赔偿。不及时处理可能导致法律责任和经济损失加大。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为协商退房或诉讼解决。若房屋确实存在严重质量问题，应与房主协商退房并赔偿；若协商不成，则建议通过法律途径诉讼解决，依据相关法律法规维护双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
应退房并处理。操作如下：1.确认房屋质量问题，如主体结构损坏或严重影响居住；2.与房主协商退房事宜，包括退款、赔偿等；3.若协商无果，准备相关证据，提起法律诉讼；4.根据法院判决，执行退房及赔偿流程。