离婚后，若一方无力偿还银行贷款，房产过户问题变得复杂。根据《民法典》及相关金融法规，贷款未清偿前，房产通常无法直接过户。此时，双方可协商由有能力的一方先行偿还，或寻求银行同意变更贷款责任人。若协商不成，可能需通过法律途径解决，如诉讼分割财产并明确贷款偿还责任，之后依据法院判决办理过户。法律依据为《民法典》第一千零八十七条关于夫妻共同财产的处理原则。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若双方同意由一方继续承担贷款并过户，操作如下：1.双方签订书面协议，明确贷款承担方及过户事宜。2.向银行申请变更贷款责任人，获得银行同意。3.清偿剩余贷款（如需）。4.携带离婚证、协议、贷款变更证明等材料，共同至房产登记部门办理过户手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，离婚后房产过户时贷款未还清可能导致以下风险：1.银行可能因贷款未清偿而拒绝过户，影响财产分割进度。2.若一方擅自过户，可能构成违约，需承担法律责任。3.贷款责任不明确，可能导致双方后续产生经济纠纷。因此，建议双方务必在离婚协议中明确贷款偿还及房产过户事宜。
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